Toutes les résidences-services à succès jouissent d’un emplacement central.
Parkrand est situé au cœur du charmant centre de Hal, toutes commodités accessibles à pied..
- Magasins, épiceries et pharmacies se trouvent à deux pas.
- Il existe un large choix de brasseries, de cafés et de restaurants accessibles.
- De plus, le projet fait face au parc Élisabeth, récemment rénové.
“Une résidence-services prospère exige un emplacement central proche de toutes les commodités à pied. C’est la raison du succès (locatif) de Parkrand. «
La faible indemnité de services rend les loyers accessibles.
En tant qu’investisseur, vous pouvez donc vous fier au bon déroulement de la location et à un rendement excellent.
Le loyer final d’une résidence-services comporte deux éléments : le loyer de l’appartement et l’indemnité de services. L’indemnité de services à Parkrand est délibérément jusqu’à 50 % inférieure à celle d’autres projets. Résultat : les investisseurs attirent un large groupe de locataires potentiels qui assurent à leur tour des revenus locatifs stables et continus. Elle est gérée par le groupe de soins Eclips, un partenaire de choix jouissant d’une solide expérience.
“Le Bureau fédéral du Plan prévoit une hausse de plus d’un million du nombre de personnes âgées entre 2020 et 2060. Par conséquent, la demande de résidences-services ne cessera d’augmenter dans les années à venir. Des loyers abordables et des emplacements centraux sont la clé du succès. »
Les avantages fiscaux offrent un rendement supplémentaire élevé.
Les investisseurs dans les résidences-services profitent de deux avantages fiscaux exclusifs :
- Exonération du précompte immobilier. Cette exonération vous permet rapidement jusqu’à 1000 € de revenus locatifs supplémentaires par an..
- TVA réduite. Vous ne payez que 12 % de TVA au lieu de 21 %. Vous réaliserez ainsi rapidement une économie pouvant atteindre 25 000 € à l’achat.
Services de base inclus. Les services supplémentaires sont optionnels.
Les locataires d’une résidence-services à Parkrand bénéficient automatiquement de multiples services de base qui rendent leur vie plus légère non seulement aujourd’hui mais d’autant plus demain.
Envie d’un luxe supplémentaire ? C’est possible ! Outre les services standard, nous proposons quelques services supplémentaires dont vous pouvez choisir de faire usage ou non. Le tout selon vos propres besoins et souhaits.
Services standard inclus
Système d'appel d'urgence
Assistant au logement en tant que personne de confiance
Intervention de soins à domicile
Activités collectives
Entretien des espaces communs
Services supplémentaires
Service de nettoyage
Service de repassage
Service de réparation
Service de courses
Repas chauds
Parkrand vous offre tellement plus :
- Appartements disposant d’une ou deux chambre(s).
- Confort de vie optimal grâce aux portes plus larges et à l’absence de seuils.
- Sentiment immédiat de « comme à la maison » avec votre terrasse personnelle et votre cuisine entièrement équipée.
- Salle de bains de qualité supérieure avec douche à l’italienne pour une touche de luxe.
- Salle de fitness
- Jardin commun.
Action temporaire pour les investisseurs.
Vous bénéficiez de l’intégralité de la garantie locative pendant les 5 premières années.
Votre investissement dans Parkrand devient ainsi immédiatement rentable. Vous percevrez des revenus locatifs mensuels pendant les 5 premières années, que votre appartement soit loué ou non. Outre son emplacement privilégié et ses loyers accessibles, nous vous offrons la garantie supplémentaire d’un investissement sans faille. La garantie locative équivaut au rendement attendu de 3,4 %.
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Zwemmen
- van het Hallebad Sportoase waar zowel groepslessen (zoals pilates, yoga, seniortime en BBB) als individueel zwemmen mogelijk zijn.
Wandelen
Zin om een lange wandeling of fietstocht te maken? Het jaagpad start al aan de overkant van het kanaal Brussel-Charleroi. Een korte pauze? Steek de straat over en wandel door het vernieuwde Elisabethpark. Vind je het toffer om door de winkelstraten te wandelen, dan kan je slenteren door de autovrije Baseliekstraat naar Halle centrum.
Eten & drinken
Geniet van de talloze eet- en drinkgelegenheden in Halle. Een terrasje in de zomer of een lekker diner in de winter. In Halle zijn er genoeg gezellige adresjes om te genieten.
Winkelen
- van het centrum met talloze winkels
- van de Delhaize
- van de bakker
- van de apotheek
