Selecteer een pagina

Investeer met 3,4% rendement en 3 jaar verhuurgarantie.

De assistentiewoningen van Parkrand zijn een buitenkans met 5 unieke voordelen:

  • Uitstekende locatie in Halle centrum tegenover Elizabethpark.
  • Direct opbrengsten (3,4%) dankzij verhuurgarantie eerste 3 jaar.
  • Lage dienstenvergoeding zorgt voor een brede en vlotte verhuurbaarheid.
  • Dubbel fiscaal voordeel: vrijstelling onroerende voorheffing én verlaagd Btw-tarief.
  • Instapklaar najaar 2021. Vanaf €250.000

Maak een afspraak met uw adviseur

Alle succesvolle assistentiewoningen liggen op een centrumlocatie.

Parkrand ligt dan ook pal in het gezellige centrum van Halle met alles op wandelafstand.

  • Winkels, apotheek en delicatesse zaken liggen op wandelafstand.
  • Er is een ruime keuze aan bereikbare brasseries, cafés en restaurants.
  • Daarbovenop ligt het project tegenover het vernieuwde Elizabethpark.

Een succesvolle assistentiewoning vraagt om een centrumlocatie waar alles te voet bereikbaar is. Net daarom is Parkrand zo’n (verhuur)succes.”

De lage dienstenvergoeding zorgt voor toegankelijke huurprijzen.

Hierdoor kan je als investeerder rekenen op een vlotte verhuur én een stevig rendement.

De finale huurprijs van een assistentiewoning bestaat uit 2 componenten: de huur van het appartement en een dienstenvergoeding. De dienstenvergoeding bij Parkrand is bewust tot 50% lager dan bij andere projecten. Hierdoor kan je als investeerder rekenen op een grote groep potentiële huurders, die op hun beurt zorgen voor vlotte, continue huuropbrengsten. De uitbating gebeurt door zorggroep Eclips, een kwalitatieve partner met een jarenlange ervaring.

Contacteer ons

“Het federaal plan bureau voorspelt dat het aantal bejaarden tussen 2020 en 2060 met ruim 1 miljoen zal toenemen. De vraag naar assistentiewoningen zal bijgevolg de komende jaren alleen maar toenemen. Betaalbare huurprijzen en centrumlocaties zijn de de sleutel tot succes”

Fiscale voordelen zorgen voor een extra hoog rendement

Wie investeert in assistentiewoningen krijgt 2 unieke fiscale voordelen:

  • Vrijstelling van onroerende voorheffing. U houdt snel tot €1000 meer huuropbrengsten over per jaar dankzij deze vrijstelling.
  • Verlaagd BTW-tarief. Je betaalt slechts 12% BTW i.p.v. 21% BTW. Hierdoor bespaart u bij aankoop al snel tot €25.000.

Basisdiensten inbegrepen. Extra  diensten zijn optioneel.

De huurders van een assistentiewoning in Parkrand genieten automatisch van tal van basisdiensten die het leven niet alleen vandaag maar vooral later comfortabel maken. 

Willen ze extra luxe aan het comfort toevoegen? Dat kan! Naast de standaarddiensten bieden we enkele bijkomende services waarvan je zelf kiest of en wanneer je er gebruik van maakt. Helemaal volgens eigen noden en wensen.

Standaard inbegrepen services

Noodoproepsysteem

Woonassistent als vertrouwenspersoon

Bemiddeling thuiszorgdiensten

Gemeenschappelijke activiteiten

Onderhoud gemeenschappelijke ruimtes

Extra services

Poetsdienst

Strijkdienst

Reparatiedienst

Boodschappendienst

Warme maaltijden

In Parkrand krijg je daarnaast nog zoveel meer:

  • Elk appartement beschikt over één of twee slaapkamers.
  • Bredere deuren en geen drempels zorgen voor een maximaal wooncomfort.
  • Dankzij jouw eigen volwaardig terras en je volledig uitgeruste keuken voel je je hier direct thuis.
  • De hoogwaardige badkamer met inloopdouche zorgt voor de luxueuze touch.
  • Fitnessruimte
  • Gemeenschappelijke tuin.

Tijdelijke zomeractie voor investeerders tot 30/08.

U krijgt de eerste 3 jaar een volledige huurgarantie.

Dit wil zeggen dat uw investering in Parkrand direct en met zekerheid rendeert. U krijgt de eerste 3 jaar elke maand huuropbrengsten, of uw appartement verhuurd is of niet. Naast de topligging en toegankelijke huurprijzen geven we u graag deze extra garantie op een vlotte investering. De huurgarantie staat gelijk aan het verwachte rendement van 3,4%.

Investeringsbrochure downloaden

Wens je meer informatie?

Download de brochure voor meer info over het project of het rendementsdossier voor meer info over de investeringsmogelijkheden.

Brochure en foto’s

Investeringsdossier

Plannen

Vraag

Ontvang de brochure en beelden

Laat hier jouw gegevens na en ontvang de brochure en foto’s. Wij bezorgen jou snel alle nodige gegevens.




    Ontvang de plannen

    Hier vind je enkele typeplannen. Om alle mogelijkheden te bekijken kan je contact opnemen door te klikken op afspraak.

    PLAN TYPE A

    1 SLAAPKAMER
    vanaf € 250.000

    PLAN TYPE B

    1 SLAAPKAMER EN BUREAU
    vanaf
    €258.050

    PLAN TYPE C

    2 SLAAPKAMERS
    vanaf € 296.950


    Download het investeringsdossier.

    Laat hier jouw gegevens na en we bezorgen jou ons investeringsdossier.




      Stel een vraag

      Stel hier een vraag en wij bezorgen jou snel een antwoord.




        Logo ION