De toplocatie in het centrum van Halle trekt veel huurders aan.
Een assistentiewoning in het centrum van een stad waar alles op wandelafstand ligt is bijzonder aantrekkelijk.
- Winkels, apotheek en delicatesse zaken liggen op wandelafstand.
- Er is een ruime keuze aan bereikbare brasseries, cafés en restaurants.
- Daarbovenop ligt het project tegenover het vernieuwde Elizabethpark.
“Een succesvolle assistentiewoning vraagt om een centrumlocatie waar alles te voet bereikbaar is. Net daarom is Parkrand al vanaf de opening een verhuursucces.
Een stevig rendement én een vlotte verhuur.
De lage dienstenvergoeding maakt het project toegankelijk.
De finale huurprijs van een assistentiewoning bestaat uit 2 componenten: de huur van het appartement en een dienstenvergoeding. De dienstenvergoeding bij Parkrand is bewust tot 50% lager dan bij andere projecten. Hierdoor kan je als investeerder rekenen op een grote groep potentiële huurders, die op hun beurt zorgen voor vlotte, continue huuropbrengsten. De uitbating gebeurt door zorggroep Eclips, een kwalitatieve partner met een jarenlange ervaring.
“Het federaal plan bureau voorspelt dat het aantal bejaarden tussen 2020 en 2060 met ruim 1 miljoen zal toenemen. De vraag naar assistentiewoningen zal bijgevolg de komende jaren alleen maar toenemen. Betaalbare huurprijzen en centrumlocaties zijn de sleutel tot succes”
Fiscale voordelen zorgen voor een extra hoog rendement.
Wie investeert in assistentiewoningen krijgt 2 unieke fiscale voordelen:
- Vrijstelling van onroerende voorheffing. U houdt snel tot €1000 meer huuropbrengsten over per jaar dankzij deze vrijstelling.
- Verlaagd BTW-tarief. Je betaalt slechts 12% BTW i.p.v. 21% BTW. Hierdoor bespaart u bij aankoop al snel tot €25.000.
Basisdiensten inbegrepen. Extra diensten zijn optioneel.
De huurders van een assistentiewoning in Parkrand genieten automatisch van tal van basisdiensten die het leven niet alleen vandaag maar vooral later comfortabel maken.
Willen ze extra luxe aan het comfort toevoegen? Dat kan! Naast de standaarddiensten bieden we enkele bijkomende services waarvan je zelf kiest of en wanneer je er gebruik van maakt. Helemaal volgens eigen noden en wensen.
Standaard inbegrepen services
Noodoproepsysteem
Woonassistent als vertrouwenspersoon
Bemiddeling thuiszorgdiensten
Gemeenschappelijke activiteiten
Onderhoud gemeenschappelijke ruimtes
Extra services
Poetsdienst
Strijkdienst
Reparatiedienst
Boodschappendienst
Warme maaltijden
In Parkrand krijg je daarnaast nog zoveel meer:
- Elk appartement beschikt over één of twee slaapkamers.
- Bredere deuren en geen drempels zorgen voor een maximaal wooncomfort.
- Dankzij jouw eigen volwaardig terras en je volledig uitgeruste keuken voel je je hier direct thuis.
- De hoogwaardige badkamer met inloopdouche zorgt voor de luxueuze touch.
- Fitnessruimte.
- Gemeenschappelijke tuin.
Direct opbrengsten bij aankoop.
U krijgt de eerste 5 jaar een volledige huurgarantie.
Dit wil zeggen dat uw investering in Parkrand direct en met zekerheid rendeert. U krijgt de eerste 5 jaar elke maand huuropbrengsten, of uw assistentiewoning verhuurd is of niet. Naast de topligging en toegankelijke huurprijzen geven we u graag deze extra garantie op een vlotte investering. De huurgarantie staat gelijk aan het verwachte rendement van 3,4%.
Wil je op de hoogte blijven van projecten in de regio?
Vul hieronder je gegevens in.
Stel een vraag
We beantwoorden deze zo snel mogelijk.
Zwemmen
- van het Hallebad Sportoase waar zowel groepslessen (zoals pilates, yoga, seniortime en BBB) als individueel zwemmen mogelijk zijn.
Wandelen
Zin om een lange wandeling of fietstocht te maken? Het jaagpad start al aan de overkant van het kanaal Brussel-Charleroi. Een korte pauze? Steek de straat over en wandel door het vernieuwde Elisabethpark. Vind je het toffer om door de winkelstraten te wandelen, dan kan je slenteren door de autovrije Baseliekstraat naar Halle centrum.
Eten & drinken
Geniet van de talloze eet- en drinkgelegenheden in Halle. Een terrasje in de zomer of een lekker diner in de winter. In Halle zijn er genoeg gezellige adresjes om te genieten.
Winkelen
- van het centrum met talloze winkels
- van de Delhaize
- van de bakker
- van de apotheek
